パークナード・レーベン茨木さわらぎ

  • 大阪府茨木市沢良宜浜一丁目

  • 大阪モノレール本線 / 沢良宜駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 14階建 / 263戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,980万円
59.0万円/㎡
相場
4,107万円
60.9万円/㎡
2,941
3,718
4,496
5,273
AI査定結果
推定相場価格
4,107万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,718万円〜4,496万円
55.1万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月9日
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
3,980万円（59.0万円/㎡）/ 13階 / 67.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は59.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,980万円59.0万円13階 67.44㎡ 3LDK南
2025/12/033,950万円57.7万円6階 68.4㎡ 3LDK南
2025/11/283,980万円56.8万円1階 70.06㎡ 3LDK南
2025/11/223,950万円58.6万円13階 67.44㎡ 3LDK南
2025/11/184,280万円63.5万円3階 67.44㎡ 3LDK南
2025/11/163,900万円57.4万円14階 67.99㎡ 2LDK+S東
2025/11/073,750万円57.5万円11階 65.26㎡ 2LDK+S南
2025/11/014,080万円60.5万円13階 67.44㎡ 3LDK南
2025/11/014,100万円60.3万円14階 67.99㎡ 2LDK+S東
2025/10/203,980万円61.7万円13階 64.49㎡ 3LDK南
2025/10/204,200万円61.4万円13階 68.4㎡ 3LDK南
2025/09/244,180万円64.8万円13階 64.49㎡ 3LDK南
2025/09/034,180万円59.0万円8階 70.87㎡ 3LDK東
2025/09/023,880万円59.2万円5階 65.54㎡ 3LDK南
2025/07/254,880万円58.4万円14階 83.61㎡ 3LDK東
2025/07/064,280万円65.6万円12階 65.26㎡ 3LDK南
2025/06/183,780万円57.7万円7階 65.54㎡ 3LDK南
2025/06/184,180万円62.0万円13階 67.44㎡ 3LDK南
2025/06/123,580万円54.6万円7階 65.54㎡ 3LDK南
2025/06/103,580万円54.6万円10階 65.54㎡ 3LDK南
2025/06/034,780万円57.8万円3階 82.64㎡ 3SLDK南
2025/05/133,680万円56.1万円10階 65.54㎡ 3LDK南
2025/05/014,780万円57.8万円3階 82.64㎡ 3LDK南西
2025/04/284,500万円66.2万円14階 67.99㎡ 2LDK+S東
2025/04/233,850万円58.7万円10階 65.54㎡ 3LDK南
2025/04/065,080万円60.8万円14階 83.61㎡ 3LDK東
2025/04/064,480万円68.6万円12階 65.26㎡ 3LDK南
2025/03/173,880万円59.5万円2階 65.26㎡ 3LDK南
2025/03/084,980万円60.3万円3階 82.64㎡ 3LDK南
2025/03/043,750万円53.5万円1階 70.06㎡ 3LDK南
2025/02/223,990万円60.9万円10階 65.54㎡ 3LDK南
2025/02/164,380万円64.0万円13階 68.4㎡ 3LDK南
2025/02/063,770万円57.8万円11階 65.26㎡ 2LDK+S南
2025/02/024,280万円65.3万円10階 65.54㎡ 3LDK南
2025/01/213,980万円60.7万円12階 65.54㎡ 2LDK+S南
2024/11/243,780万円57.9万円2階 65.26㎡ 3LDK南
2024/10/254,680万円66.5万円14階 70.37㎡ 3LDK東
2024/10/164,600万円55.0万円4階 83.61㎡ 3LDK東
2024/08/063,780万円57.9万円11階 65.26㎡ 2LDK+S南
2024/07/184,580万円65.1万円10階 70.37㎡ 3LDK東
2024/02/263,890万円55.3万円12階 70.37㎡ 3LDK東
2023/12/263,980万円56.6万円12階 70.37㎡ 3LDK東
2023/12/113,980万円56.6万円1階 70.37㎡ 3LDK東
2023/11/283,690万円56.5万円11階 65.26㎡ 2LDK+S南
2023/08/293,880万円57.1万円11階 67.99㎡ 2LDK+東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
茨木市沢良宜浜一丁目
沢良宜駅5分 3,980万円59.0万円67.44㎡3LDK13階 / 14階建 南2021年263戸RC
2024/07/18シエリア彩都SORA
茨木市彩都あさぎ一丁目
彩都西駅8分 3,480万円45.8万円75.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2019年306戸RC
2025/09/26茨木ICOCITYEastCourt
茨木市城の前町
JR総持寺駅15分 4,980万円69.8万円71.33㎡3LDK9階 / 14階建 東2021年257戸RC
2025/11/28ジェイグラン・エル茨木
茨木市田中町
JR総持寺駅12分 3,850万円54.6万円70.56㎡3LDK4階 / 12階建 西2016年283戸RC
2025/11/21ライオンズ茨木ニューシティB街区
茨木市庄一丁目
JR総持寺駅3分 5,198万円73.8万円70.48㎡2LDK+S8階 / 14階建 南東2016年229戸RC
2023/10/30ウエリス茨木
茨木市中津町
茨木市駅8分 5,380万円73.7万円73㎡3LDK3階 / 14階建 南2019年216戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、茨木市では37.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は茨木市の平均と比較して2.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
茨木市
60.6万円/㎡
前年比-37.1%

マンション概要

マンション名パークナード・レーベン茨木さわらぎ
所在地大阪府茨木市沢良宜浜一丁目
交通大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩5分
築年月2021年
階数14階建
総戸数263戸
建物構造RC
土地権利所有権

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