2016〜2025年築, 専有面積55.54㎡〜75.54㎡の平均販売価格
大阪府
109.1万円/㎡
前年比+24.9%
茨木市
63.4万円/㎡
前年比-12.1%
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
大阪府茨木市沢良宜浜一丁目
/ 沢良宜駅 徒歩5分
2021年築 / 14階建 / 263戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,031万円
61.5万円/㎡
3,039
3,700
4,362
5,023
AI査定結果
推定相場価格
4,031万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜4,362万円
56.5万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
3,680万円（56.1万円/㎡）/ 10階 / 65.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は59.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,680万円 | 56.1万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,750万円 | 57.5万円 | 11階 | 65.26㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2025/05/01 | 4,780万円 | 57.8万円 | 3階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,500万円 | 66.2万円 | 14階 | 67.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/23 | 3,850万円 | 58.7万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 4,880万円 | 58.4万円 | 14階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 4,480万円 | 68.6万円 | 12階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 5,080万円 | 60.8万円 | 14階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 3,880万円 | 59.5万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 4,980万円 | 60.3万円 | 3階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,750万円 | 53.5万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,990万円 | 60.9万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,380万円 | 64.0万円 | 13階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 3,770万円 | 57.8万円 | 11階 | 65.26㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2025/02/02 | 4,280万円 | 65.3万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 60.7万円 | 12階 | 65.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 57.9万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,680万円 | 66.5万円 | 14階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 4,600万円 | 55.0万円 | 4階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 57.9万円 | 11階 | 65.26㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2024/07/18 | 4,580万円 | 65.1万円 | 10階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,890万円 | 55.3万円 | 12階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 56.6万円 | 12階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 3,980万円 | 56.6万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,690万円 | 56.5万円 | 11階 | 65.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/29 | 3,880万円 | 57.1万円 | 11階 | 67.99㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2023/05/21 | 3,880万円 | 59.5万円 | 11階 | 65.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/17 | 3,750万円 | 57.2万円 | 9階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 3,980万円 | 61.0万円 | 11階 | 65.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 3,780万円 | 57.7万円 | 9階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 3,880万円 | 54.7万円 | 7階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 3,980万円 | 57.0万円 | 11階 | 69.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/03 | 3,980万円 | 56.2万円 | 7階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 4,180万円 | 59.9万円 | 11階 | 69.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | パークナード・レーベン茨木さわらぎ 茨木市沢良宜浜一丁目 | 沢良宜駅5分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 263戸 | RC |
| 2024/08/26 | ウエリス茨木 茨木市中津町 | 茨木市駅8分 | 5,780万円 | 79.2万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 216戸 | RC |
| 2025/05/08 | ジェイグラン・エル茨木 茨木市田中町 | JR総持寺駅12分 | 3,580万円 | 53.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 283戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズ茨木ニューシティB街区 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅3分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 229戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅2分 | 4,700万円 | 69.9万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 279戸 | RC |
| 2024/09/06 | 茨木ICOCITYEastCourt 茨木市城の前町 | JR総持寺駅15分 | 3,850万円 | 55.5万円 | 69.33㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 257戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.9%上昇、茨木市では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は茨木市の平均と比較して11.5%割安です。
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