パークナード・レーベン茨木さわらぎ

  • 大阪府茨木市沢良宜浜一丁目

  • 大阪モノレール本線 / 沢良宜駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 14階建 / 263戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
3,980万円
62.1万円/㎡
相場
3,837万円
59.9万円/㎡
2,931
3,535
4,139
4,743
AI査定結果
推定相場価格
3,837万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,139万円
55.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
3,980万円（62.1万円/㎡）/ 5階 / 64.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は59.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/093,980万円62.1万円5階 64.11㎡ 2LDK南
2026/03/013,850万円57.1万円13階 67.44㎡ 3LDK南
2026/03/013,750万円53.5万円1階 70.06㎡ 3LDK南
2026/02/233,870万円57.4万円13階 67.44㎡ 3LDK南
2026/02/123,680万円54.6万円3階 67.44㎡ 3LDK南
2026/02/093,980万円59.0万円13階 67.44㎡ 3LDK南
2026/02/073,750万円57.5万円11階 65.26㎡ 2LDK+S南
2026/02/073,880万円59.5万円9階 65.26㎡ 3LDK南
2026/01/284,100万円64.0万円5階 64.11㎡ 2LDK南
2026/01/133,850万円56.3万円6階 68.4㎡ 3LDK南
2026/01/133,700万円54.4万円14階 67.99㎡ 2LDK+S東
2025/12/273,880万円55.4万円1階 70.06㎡ 3LDK南
2025/12/273,950万円58.6万円13階 67.44㎡ 3LDK南
2025/12/233,980万円61.7万円13階 64.49㎡ 3LDK南
2025/12/233,980万円59.0万円3階 67.44㎡ 3LDK南
2025/12/143,980万円56.8万円1階 70.06㎡ 3LDK南
2025/12/033,950万円57.7万円6階 68.4㎡ 3LDK南
2025/11/184,280万円63.5万円3階 67.44㎡ 3LDK南
2025/11/163,900万円57.4万円14階 67.99㎡ 2LDK+S東
2025/11/014,100万円60.3万円14階 67.99㎡ 2LDK+S東
2025/11/014,080万円60.5万円13階 67.44㎡ 3LDK南
2025/10/204,200万円61.4万円13階 68.4㎡ 3LDK南
2025/09/244,180万円64.8万円13階 64.49㎡ 3LDK南
2025/09/034,180万円59.0万円8階 70.87㎡ 3LDK東
2025/09/023,880万円59.2万円5階 65.54㎡ 3LDK南
2025/07/254,880万円58.4万円14階 83.61㎡ 3LDK東
2025/07/064,280万円65.6万円12階 65.26㎡ 3LDK南
2025/06/184,180万円62.0万円13階 67.44㎡ 3LDK南
2025/06/183,780万円57.7万円7階 65.54㎡ 3LDK南
2025/06/123,580万円54.6万円7階 65.54㎡ 3LDK南
2025/06/103,580万円54.6万円10階 65.54㎡ 3LDK南
2025/06/034,780万円57.8万円3階 82.64㎡ 3SLDK南
2025/05/133,680万円56.1万円10階 65.54㎡ 3LDK南
2025/05/014,780万円57.8万円3階 82.64㎡ 3LDK南西
2025/04/284,500万円66.2万円14階 67.99㎡ 2LDK+S東
2025/04/233,850万円58.7万円10階 65.54㎡ 3LDK南
2025/04/065,080万円60.8万円14階 83.61㎡ 3LDK東
2025/04/064,480万円68.6万円12階 65.26㎡ 3LDK南
2025/03/173,880万円59.5万円2階 65.26㎡ 3LDK南
2025/03/084,980万円60.3万円3階 82.64㎡ 3LDK南
2025/02/223,990万円60.9万円10階 65.54㎡ 3LDK南
2025/02/164,380万円64.0万円13階 68.4㎡ 3LDK南
2025/02/063,770万円57.8万円11階 65.26㎡ 2LDK+S南
2025/02/024,280万円65.3万円10階 65.54㎡ 3LDK南
2025/01/213,980万円60.7万円12階 65.54㎡ 2LDK+S南
2024/11/243,780万円57.9万円2階 65.26㎡ 3LDK南
2024/10/254,680万円66.5万円14階 70.37㎡ 3LDK東
2024/10/164,600万円55.0万円4階 83.61㎡ 3LDK東
2024/08/063,780万円57.9万円11階 65.26㎡ 2LDK+S南
2024/07/184,580万円65.1万円10階 70.37㎡ 3LDK東
2024/02/263,890万円55.3万円12階 70.37㎡ 3LDK東
2023/12/263,980万円56.6万円12階 70.37㎡ 3LDK東
2023/12/113,980万円56.6万円1階 70.37㎡ 3LDK東
2023/11/283,690万円56.5万円11階 65.26㎡ 2LDK+S南
2023/08/293,880万円57.1万円11階 67.99㎡ 2LDK+東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
茨木市沢良宜浜一丁目
沢良宜駅5分 3,980万円62.1万円64.11㎡2LDK5階 / 14階建 南2021年263戸RC
2025/09/26茨木ICOCITYEastCourt
茨木市城の前町
JR総持寺駅15分 4,980万円69.8万円71.33㎡3LDK9階 / 14階建 東2021年257戸RC
2025/11/28ジェイグラン・エル茨木
茨木市田中町
JR総持寺駅12分 3,850万円54.6万円70.56㎡3LDK4階 / 12階建 西2016年283戸RC
2026/03/14ライオンズ茨木ニューシティB街区
茨木市庄一丁目
JR総持寺駅3分 5,198万円73.8万円70.48㎡2LDK+S8階 / 14階建 南東2016年229戸RC
2024/07/26ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
茨木市庄一丁目
JR総持寺駅2分 4,700万円69.9万円67.27㎡3LDK1階 / 14階建 南東2023年279戸RC
2025/07/25ウエリス茨木
茨木市中津町
茨木市駅8分 5,630万円76.8万円73.27㎡3LDK4階 / 14階建 南2019年216戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、茨木市では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は茨木市の平均と比較して35.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
茨木市
96.9万円/㎡
前年比+7.9%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークナード・レーベン茨木さわらぎ
所在地大阪府茨木市沢良宜浜一丁目
交通大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩5分
築年月2021年
階数14階建
総戸数263戸
建物構造RC
土地権利所有権

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