2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
茨木市
56.9万円/㎡
前年比-8.5%
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
大阪府茨木市沢良宜浜一丁目
/ 沢良宜駅 徒歩5分
2021年築 / 14階建 / 263戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,062万円
62.2万円/㎡
3,173
3,766
4,358
4,951
AI査定結果
推定相場価格
4,062万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,766万円〜4,358万円
57.7万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
4,280万円（65.6万円/㎡）/ 12階 / 65.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は60.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,280万円 | 65.6万円 | 12階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 4,180万円 | 62.0万円 | 13階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 3,780万円 | 57.7万円 | 7階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 3,580万円 | 54.6万円 | 7階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,580万円 | 54.6万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,780万円 | 57.8万円 | 3階 | 82.64㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,680万円 | 56.1万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,750万円 | 57.5万円 | 11階 | 65.26㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2025/05/01 | 4,780万円 | 57.8万円 | 3階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,500万円 | 66.2万円 | 14階 | 67.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/23 | 3,850万円 | 58.7万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 4,880万円 | 58.4万円 | 14階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 4,480万円 | 68.6万円 | 12階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 5,080万円 | 60.8万円 | 14階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 3,880万円 | 59.5万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 4,980万円 | 60.3万円 | 3階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,750万円 | 53.5万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,990万円 | 60.9万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,380万円 | 64.0万円 | 13階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 3,770万円 | 57.8万円 | 11階 | 65.26㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2025/02/02 | 4,280万円 | 65.3万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 60.7万円 | 12階 | 65.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 57.9万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,680万円 | 66.5万円 | 14階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 4,600万円 | 55.0万円 | 4階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 57.9万円 | 11階 | 65.26㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2024/07/18 | 4,580万円 | 65.1万円 | 10階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | パークナード・レーベン茨木さわらぎ 茨木市沢良宜浜一丁目 | 沢良宜駅5分 | 4,280万円 | 65.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 263戸 | RC |
| 2024/09/06 | 茨木ICOCITYEastCourt 茨木市城の前町 | JR総持寺駅15分 | 3,850万円 | 55.5万円 | 69.33㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 257戸 | RC |
| 2025/05/08 | ジェイグラン・エル茨木 茨木市田中町 | JR総持寺駅12分 | 3,580万円 | 53.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 283戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズ茨木ニューシティB街区 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅3分 | 4,650万円 | 63.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 229戸 | RC |
| 2024/08/26 | ウエリス茨木 茨木市中津町 | 茨木市駅8分 | 5,780万円 | 79.2万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、茨木市では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は茨木市の平均と比較して15.3%割高です。
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